加拿大的移民门槛是不是有点高？其实还有第二种选择！

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今年，加拿大自由党上台，移民部长麦卡勒姆多次强调放宽移民政策。不少移民项目的配额增加，让很多被枫叶卡吸引却又望而却步的中国申请者重新燃起了希望。

那么，2016年加拿大移民申请情况乐观吗？

以最受中国申请人追捧的魁北克投资移民为例。今年已开业两次。下半年，5月30日开始提交申请，向加拿大政府投资80万加元（5年后返还本金）；家庭资产超过160万加元；要求有2年以上高级管理经验。申请名额确实有所增加，但数量极其有限。在中国，数量从1200个增加到1330个，配额增幅不到11%。

每年有多少中国人申请移民加拿大？以投资移民为例。一度引起轩然大波的“一刀切”事件。据媒体报道，约有5.6万人被拒绝。如今，事件发生两年后，申请者人数仍在增加。可以想象，以魁北克投资移民为代表的加拿大各省投资移民很难在短时间内消化如此多的申请。因此，今年的一个普遍现象是移民公司为客户争抢时间和名额。

这只是一个投资移民项目。从各大媒体报道来看，加拿大的技术移民、各类创业移民、雇主担保移民申请的提交量非常高，竞争也相当激烈。

加拿大移民门槛这么高，还有其他方式定居加拿大吗？

熟悉加拿大的投资者都知道，虽然加拿大的移民门槛较高，但加拿大的投资领域是向全球开放的，尤其是加拿大房地产。外国人买房和本地人买房一样容易，只是首付比加拿大人高。享受加拿大贷款利率政策与其他国家相同，年利率仅为2%左右。

如今，加拿大房产的火爆成功吸引了中国买家的关注。据不完全统计，中国买家比例从2011年的29%上升到2012年的40%以上。

从2016年一、二季度的房地产数据来看，大温哥华地区和大多伦多地区月均涨幅10%，令世人惊讶。与此同时，大部分地区房价已连续20年呈上涨趋势。

得益于有利的汇率，今年购买价值100万加元的房产现在只需500万元人民币，比2008年的680万元人民币优惠了近180万元人民币。更值得一提的是，加拿大雷亚尔房产与国内房产不同的是，它实行永久产权，购买的面积是房子的实际面积，性价比比国内高很多。可以说，2016年是购买加拿大房产的最佳时机。

中国海外地产ehouse411.com房产专家提醒：对于国内居民投资海外房产，建议投资一些韧性较好的地区，比如多伦多、温哥华等核心城市。尽管这些城市的资产价格昂贵，但它们具有很强的弹性。风险反而降低了。

趁着这个上升趋势，果断踏上加拿大投资列车，为孩子出国留学，毕业后留在加拿大工作，提供住所，节省部分房租费用（留学生申请工作）获得许可然后申请移民身份，比直接在国内申请成功率稍高，然后可以申请家庭团聚移民，实现家人移民加拿大的梦想）；如果不需要住房，出租出去，租金收入不仅可以抵消每月的付款，还可以略有盈余。作为长期投资品种是不错的选择。