匈牙利购房移民是通过申请黄金签证（也称为“访客投资者居留”）来实现的。具体依照法案 为：匈牙利《第三国国民入境和居留一般规则法》，此法案于2024年1月1日正式实施。并于2024年7月1日正式开始申请~

申请该签证的门槛主要包括以下几个方面：

1.地产基金（7.1日施行）

投资至少 25 万欧元房地产基金。这些基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位，要求持有5年。

2.50万欧元购房（延期至2025年1月1日施行）

在匈牙利投资至少 50 万欧元购置住宅物业，并在土地登记册上登记。自合同签署之日起5年内，住宅不得出售或抵押。

3.100万欧元捐款

此篇我们详细聊一下购房

要求

1️⃣申请人需在匈牙利购买价值至少为50万欧元的住宅房地产。

该房产需无诉讼、无产权负担和土地登记册中的索赔，且位于匈牙利，并在土地登记册上按土地登记号进行登记。

2️⃣资金来源：申请人需证明购房资金的合法来源，以满足匈牙利政府对于资金来源的监管要求。

3️⃣其他条件：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，并持有有效旅行证件。

此外，申请人还需在获得访客投资者签证后的三个月内完成购房投资，以申请访客投资者居留许可。

布达佩斯23区分布

优势

欧盟与申根便利：作为欧盟和申根国成员，匈牙利购房移民申请人及其家庭成员可自由通行欧洲多国，享受便捷的旅行和商务交流体验。

长期居留权：申请人及其家庭成员可获得匈牙利的长期居留权，该居留许可的有效期最长为10年，并可再续签10年。此外，满足特定条件后，投资者还可在三年后申请永久居留权。

工作与商业自由：持有黄金签证的投资者在匈牙利享有工作和经商的自由，无需申请工作许可或商业许可。

教育与医疗福利：投资者及其家庭成员可享受匈牙利的高质量教育和免费医疗等社会福利。匈牙利的教育体系完善，且有多所国际学校供选择；医疗体系也备受赞誉，医疗支出占GDP的较高比例。

无居住要求：与其他国家的移民政策不同，匈牙利购房移民没有严格的居住要求。投资者可以在不长期居住在匈牙利的情况下更新其居留权。

费用概览

购房费用：根据政策要求，购房费用至少为50万欧元。这是获得黄金签证的主要投资。

其他费用：购房过程中还可能涉及律师费、购房税、外国人购房许可费用等。具体费用因购房价格和房产类型而异。

持有与续签费用：获得黄金签证后，申请人需按时缴纳居留许可的续签费用。具体费用标准可咨询匈牙利移民局或相关机构。

购房陷阱警示

选择正规渠道：购房时应选择正规的房产中介或开发商，确保房产的真实性和合法性。避免与非法中介或虚假房源打交道，以免遭受经济损失。

了解法律法规：在购房前需了解匈牙利的购房政策和相关法律法规，以避免不必要的法律风险。特别是对于外国人购房的特殊规定和限制要有清晰的认识。

核实房产信息：在购房前务必核实房产的详细信息，包括产权归属、债务情况、土地登记册中的记录等。确保所购房产无产权纠纷和债务问题。

谨慎签订购房合同：购房合同是保障购房者权益的重要文件。在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有疑问可咨询专业律师或顾问。

注意资金安全：在支付购房款项时应选择安全可靠的支付方式，并保留好相关凭证和记录。避免将大量资金直接支付给个人或未经认证的账户。

综上所述，匈牙利购房移民为投资者提供了便捷、高效、高性价比的移民途径。然而，在申请过程中也需注意相关门槛和条件要求，并警惕潜在的购房陷阱以确保投资的合法性和安全性。