剑桥市美国 | 顶级教育社区房价分析
大家好，今天小编来为大家解答剑桥市美国 | 顶级教育社区房价分析这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
以其深厚的历史底蕴和浓厚的学术氛围而闻名。
被公认为大波士顿地区乃至整个马萨诸塞州学术氛围浓厚的好学区。受到世界各地学生和新兴企业家的青睐。
这就是剑桥！
01 与波士顿比邻而居的剑桥
剑桥是毗邻美国马萨诸塞州波士顿的一座城市。与波士顿隔查尔斯河相望，属于波士顿都会区。
波士顿和剑桥仅一河之隔。河对岸的房子是哈佛大学附属的韦尔德船库。
剑桥的地铁四通八达，包括区域通勤铁路的波特广场站、绿线的莱赫米尔站以及红线的五个车站（Alewife、波特广场、哈佛广场、中央广场和肯德尔广场/麻省理工学院） ）。
哈佛广场地铁站
剑桥是一座适合步行的城市。无论是校园、广场还是购物场所，步行都是进入城市的一种非常好的方式。您甚至可以步行到波士顿。
02 剑桥的历史文化
剑桥的历史可以追溯到1630年，当时最早定居波士顿地区的英国清教徒在这里建立了“纽敦”。 1636年，哈佛大学的前身、北美第一所高等教育机构哈佛学院在此成立。人们希望这座小镇能成为像英国剑桥那样的大学城，于是于1638年更名为“剑桥”。 1846 年，该镇升格为剑桥市。
剑桥市徽章
剑桥拥有大量、多样化和历史悠久的公共艺术收藏，无论是在城市建筑（由剑桥艺术委员会管理）还是在哈佛大学和麻省理工学院的校园内。尽管在19 世纪末和20 世纪发生了大规模的城市化运动，剑桥市仍然保留了一些不寻常的历史建筑，例如剑桥市议会和剑桥公共图书馆，其历史可以追溯到17 世纪。剑桥还拥有丰富而创新的现代建筑，主要由哈佛大学和麻省理工学院建造。
剑桥被称为“广场之城”，因为该市最重要的商业区以几条主要街道（称为广场）为界。每个正方形都是整个区域的中心。这些广场包括肯德尔广场、中央广场、哈佛广场、波特广场、英曼广场和莱赫米尔广场。
哈佛广场日出场景
03 世界名校：哈佛大学和 MIT 所在地
剑桥是最著名的学术和文化中心，拥有哈佛大学和麻省理工学院等多所大学。剑桥有20多所中小学教育机构、三所公立高中和三所私立高中。大学方面，除了哈佛大学和麻省理工学院两所世界知名大学外，剑桥还拥有7所高等院校，数量明显高于其他地区。
私立高中方面，Buckingham Browne Nichols (BBN) 于2009 年被《波士顿杂志》评为波士顿地区最佳私立高中第5 位。根据《波士顿杂志》的所有私立高中排名，2012 年剑桥Rindge and Latin School 排名第35 位。马萨诸塞州的公立高中。剑桥学生有机会参加大学预科课程和考试，剑桥高中生的大学预科参与率为36%。剑桥市由于对学术的尊重，培养了130位诺贝尔奖获得者。有些人认为这座城市是马萨诸塞州最聪明的城市。
大学：
拉德克利夫学院（现已与哈佛大学合并）
较知名的公立小学及中学：
私立小学及中学：
私立高中：
04 在剑桥工作和生活
根据Dara USA 的数据，剑桥总人口约为119,000 人，其中77.4% 受过大学教育。人口中位年龄为30.4岁，每户平均收入为95,404美元，60%单身。
剑桥夏季温暖，冬季寒冷潮湿，全年气温通常在-6C 至28C 之间变化，很少低于-13C 或高于33C。
2020 年12 月查尔斯河畔的路人
因为有哈佛和麻省理工学院，剑桥一直被公认为一个形象清新的大学城，每年都吸引着来自世界各地的精英。剑桥地区商业发达。亚马逊、谷歌、微软、INC、健赞、诺华生物制品等大公司都在当地拥有自己的公司。其中，生物科技企业水平位居世界前列。全市有生物科技企业200多家，约占全市企业总数的三分之一。
剑桥科技公司分布
肯德尔广场还成功从一个前工业区转变为世界领先的生物技术研究和创新中心。这些公司和商业中心主要集中在东部等地，那里一套两室一厅的公寓租金在3000美元左右。
位于肯德尔广场的沃特斯浸入式剑桥实验室内部
05 剑桥的房市情况
剑桥是名副其实的大学城。房价中位数为949,031 美元，市场平均每月租金收入为3,825 美元。
离哈佛大学越近的房产，无论是独立屋、联排别墅还是公寓，价格都越高，租金也越贵。文化氛围浓郁，文化古迹古迹，街道繁华，商业繁荣，设施便利，交通发达。
在这里买房，不仅可以供孩子居住，还可以用房子来支持孩子的学习。剑桥的出租房空置率非常低，不到1%。给大学生租房会相对省心、更有保障。剑桥西部和北部的房产质量较好，但价格也相应较贵；东部、中部、剑桥港和中央广场居住的学生较多，房价不断上涨。
剑桥热门社区分布
下面重点介绍三个购房热门社区。
该社区位于剑桥市区繁华地段，紧邻麻省理工学院，房价中位数为869,595美元，高于马萨诸塞州79.8%的社区。这里的平均租金约为4,152 美元。
这里的大部分公寓都是一室公寓和两卧室公寓。大部分房屋建于1939年之前，使其成为一个历史文化丰富的街区。步行或骑自行车是主流出行方式。
同时，由于这个社区靠近世界知名大学，这里的居民主要是教授、管理人员和高等教育提供者，邻居之间的氛围也比较学术化。
该街区位于28 号公路旁，拥有多个地铁站，与波士顿市中心隔河相望，是剑桥第二受欢迎的街区。房价中位数为1,050,444 美元，高于马萨诸塞州94.9% 社区的房价。平均租金为每月3,839 美元。
这里的房屋以小户型为主，以开放式单位和两房单位为主。大多数房屋建于1939 年之前，少数房屋建于1970 年至1999 年之间。
如果知识就是力量，那么居住在该地区的居民是剑桥最好的。他们大多拥有硕士以上学历，如法学院、医学院毕业生、博士生等。
该社区生活便利，地处繁华地段，紧邻查尔斯河，距麻省理工学院不远，与波士顿仅一河之隔。
该社区的房价中位数为970,489 美元，高于马萨诸塞州92.3% 的社区。平均租金为每月4,712 美元。
该小区的房屋大部分建于2000年及以后，比上述两个小区的建筑更新。但大部分都是小房子。
这个社区的居民大多受过良好教育，如果你对艺术、戏剧等感兴趣，你会在这里找到很多志同道合的人。
剑桥的学术氛围在吸引越来越多的人定居于此的同时，也为这座城市注入了更多新鲜的活力，丰富了这座城市的文化多样性。舒适便捷的生活环境也使其成为众多学生及家长的理想落脚地。
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用户评论
想在剑桥上学，但是一直担心房价太高！看到这篇文章给了我很多参考信息，感觉的确物超所值，尤其是在高端教育资源方面，确实值得投资。要努力攒钱才行！
有16位网友表示赞同！
我在剑桥工作已经5年了，写得很不错！确实是学霸集中地，但房价也是让人心惊胆战的。刚来的时候租住的地方离学校还算近，现在感觉离的好远了😂
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剑桥市真的太棒了！氛围好，教育资源丰富，生活质量高。而且房价涨得确实厉害啊，尤其热门学区那种价格简直令人咂舌！不知道未来的趋势如何？
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想问一下，这篇文章提到的平均房价是算整个剑桥市还是特定的区域？因为我看到网上一些数据差别很大呢。感觉对于教育环境的评价可以更详细点，哪些学校特别出色？ 比如MIT这种顶级院校周边房价情况怎么样？
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感觉文章写的有些片面，只看表面，没考虑到实际生活成本啊！虽然剑桥有优质的教育资源，但物价也偏高。总评下来还是选择其他城市比较实惠吧。
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我很喜欢美国这个城市的氛围，特别是剑桥市的文化艺术活动丰富多彩。但是确实很让人费解的是房子这么贵但空间却那么小！感觉买家主要是为了投资，而不是真正想要居住。
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这个数据太吓人了？房价涨得比通货膨胀速度快多了，普通人根本无法负担啊！看来未来想在剑桥买房基本就只能是富豪们的事情了😔
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作为美国本地人，我觉得剑桥市的教育环境一直是它的特色优势。但对那些外来的年轻人来说，确实需要做好心理准备，因为这可不是一个便宜的地方居住。
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很喜欢文章说的“顶尖教育资源”， 真是如此！很多世界级的大学和机构都聚集在剑桥市，吸引了很多才华横溢的人才。所以房价贵也是可以理解的啊。
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我觉得剑桥的房价确实偏高，尤其是对于刚毕业的学生来说，负担真的比较大。希望未来能够有一些政策来缓解住房问题，让更多人能够享受优质教育资源的便利。
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我儿子将来想去剑桥读书，看了这篇文章心里有点发怵😬 还是希望他能考上一些更接地气的学校，这样在生活中至少不要太焦虑。钱还是要留着创业了😂
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剑桥市的房价确实很高，但想想它的教育水平是世界顶级的，那这些高昂的费用是值得的！如果可以的话，我绝对想让孩子来这里接受教育！
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对于大部分普通家庭来说，在剑桥买房是一个比较大的挑战吧。我们家现在还在贷款还贷呢😂 可能只能寄希望于政府出台一些相关的政策来帮助购买住房了。
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这篇文章写的很客观，并没有过多的渲染情绪。我觉得对想了解剑桥市房价的人来说非常实用。尤其对那些想要在这边买房或投资的人来说更是一份宝贵的参考！
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希望未来文章可以对不同的区域进行更详细的说明，比如靠近MIT的房子和远离校园区域的房子的价格差异比较大吗？这样更加了解剑桥市的房地产市场状况!
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剑桥市的生活水平确实很高，除了教育资源丰富之外，还有很多其他的文化活动和休闲场所可以选择。但是对于普通人来说，高昂的房价是一个非常令人头疼的问题！希望以后会有更多平价的公寓或者租赁项目出来。
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文章中提到了一些顶尖中学的价格，我很好奇这类型的学校为什么比普通高中贵这么多？是教学资源更丰富吗？ 还是因为知名度更高?
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