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【荷兰】荷兰政府每年需要投资30亿至50亿欧元,才勉强满足住房紧缺问题

荷兰住房

严重紧缺

政府必须向新住房投入数十亿美元才能实现目标

01

住房问题解决方案。

住房公司、地方议会、投资者和租户组织敦促政府拿出一系列新措施和现金来刺激新房的建设。

特别是,政府每年需要投资30亿至50亿欧元,以帮助为新开发项目提供资金,并实现经济适用房和社会住房的目标。但这些组织表示,部长们还必须解决电网容量问题和饮用水供应短缺问题。

“我们需要结合私营部门、住房公司和政府的力量,停止等待彼此采取行动,”住房公司协会伊蚊主席马丁·范·莱恩(Martin van Rijn)说。


INFORMATION

严重紧缺

荷兰目前短缺约40万套房屋,看守政府的目标是每年再建造10万套。但这远未实现,这意味着住房短缺可能会加剧。

呼吁背后的组织表示,他们已经采取了一些措施来加快这一进程。例如,地方当局愿意使新开发项目的规则更加统一,而建筑部门则专注于更多的预制构件。他们说,这将使完成项目变得更便宜、更简单。

但是,这些团体认为,这一切成功的关键是“明确、稳定和可预测的”政府政策。特别是建筑商和开发商表示,当他们从事长期项目时,很难应对战略的不断变化。

他们还希望政府采取行动,解决无休止的关于建筑项目的抗议活动,特别是那些没有成功希望的抗议活动。这些组织表示,特别是,应该更加重视正在寻找房屋的人的利益。

这些计划已由房主协会VEH、租户组织Woonbond、房地产经纪人、建筑业协会Bouwend Nederland、住房公司、地方和省级当局组织以及大型投资者和开发商组织签署。



02

荷兰购房+欧盟身份

荷兰购房投资移民新机遇。

投资机会:荷兰楼市的供应紧张状态导致房价继续上涨,对于购房者来说,这可能是一个投资机会。

移民机会:购房免费办理移民。(很多人有误解,移民就是放弃国籍,加入他国。其实不是,更好的选择是保留中国国籍,获取其欧盟蓝卡永居权。所谓的身份自由

INFORMATION

满足基本条件即可

年龄要求:25至60岁,60岁以上申请人需视乎个别资历。

学历要求:大专或以上。(特殊情况,特殊申请)

语言要求:无。

最终获得:欧盟永居和荷兰王国护照(欧盟护照)。

项目时长:4个月拿长居卡,5年后转欧盟永居,在欧盟国家自由居住、学习、生活、经商。

居住要求:

前3年,每年1次入境,BRP数据正常,拥有荷兰地址证明。

后2年,每年留下荷兰入境记录,BRP数据正常,拥有荷兰地址证明。

转永居要求:通过融入考试,考不过有豁免制度。直接免考。

社保金储蓄:退税前约€27.000/年,退税后约€17.000/年*(按申请人实际年龄计算)(缴5年即可)

投资要求:无绑定投资要求,而投资荷兰物业会带来的被动收入,可证明申请人不是当地财政负担。

受养人:18岁以下子女及配偶(无结婚证亦可)

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欧盟蓝卡

为了引进人才,欧盟专门设立了一个叫欧盟蓝卡移民项目。欧盟各个成员国根据自己的情况决定开放或不开放。根据所在国内部经济环境的不同设立欧盟蓝卡的工资标准,荷兰的欧盟蓝卡一直保持和欧盟一致。荷兰2023年度的欧盟蓝卡工资标准是6245欧元/月。欧盟蓝卡既是居留许可,同时也是无限制工作许可。

申请条件:

1、主申请人年满18周岁;

2、不需要无犯罪记录,在移民局提供的“无犯罪声明”上签名即可;

3、三年以上高等教育学历;

申请流程:

签约——学历认证、公司注册、选担保方(非必须)、准备申请文件——递交主申请人的申请——主申收到批复(家属申请递交)——面签、登录、取卡、居民登记——家属收到批复——家属面签、登陆,取卡、居民登记

项目优势:

1、无语言、工作背景及投资要求

2、登陆即可享受荷兰人同等福利;

3、几乎没有移民监(前三年每年登陆一次,后两年当中,每年登陆2次);

4、批复快(三个月左右);

5、30%免税;

6登陆即开始累积养老金年限。

用户评论

怪咖

太吓人了!30亿到50亿欧元啊...看来荷兰的这个问题真的非常严重。以后想在荷兰生活得估计要更努力攒钱了。

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雨后彩虹

我觉得政府应该多增加一些保障措施,比如补贴低收入家庭租房或者鼓励建造廉价住房。单纯靠投资可能效果有限,还容易产生新的问题。

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陌離

这确实是个大问题!荷兰一直以发达的社会福利闻名,没想到就连住房也是如此捉襟见肘。希望政府能想出更有力的方案解决这个难题。

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青山暮雪

30亿到50亿欧元听起来很庞大,但考虑到荷兰整体经济实力,投入可能不算太多。也许更重要的是要关注资金的合理使用和政策效果的评估。

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心亡则人忘

我一直认为住房问题是社会发展中非常重要的环节,它直接影响着人们的生活质量。希望荷兰政府能重视这个问题,尽力保障所有人的住房权益。

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有一种中毒叫上瘾成咆哮i

这个报道让我有点担忧...如果住房如此紧张,对年轻人尤其是购房压力一定很大吧?在这样的环境下想要实现自住梦难度系数会 greatly 提高.

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相知相惜

荷兰的房地产市场一直都很火爆,导致现在的情况是比较正常的。政府需要想办法平衡供求关系,避免出现价格过高、无法负担的情况。

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熏染

投资30到50亿欧元其实只是治标不治本的方法,更重要的是要从根源上解决住房需求问题。比如可以鼓励发展更多绿色建筑、提升土地利用效率等。

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眼角有泪°

荷兰政府的决策真是让人佩服!即使面对庞大的住房危机,他们也坚定地投入资金来解决。这让我们看到了一个负责任和有远见的政府形象。希望其他国家也能学习他们的经验。

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ゞ香草可樂ゞ草莓布丁

30亿到50亿欧元听起来很多,但如果对比荷兰的国产品总值的话,其实比例不算太大。问题是钱能真正用到刀尖,而不是被浪费在不必要的项目上……

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哽咽

说实话,我有点难以理解荷兰政府为什么会把解决住房问题变成一个需要30亿到50亿欧元才能做到的事情!这个投资应该是国家的基础建设的一部分,不应该成为一个高昂的负担?

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关于道别

感觉像是陷入了一个恶性循环。政府投入资金来解决住房危机,但同时也会推动房地产价格上涨。最终还是让年轻人更加难以买得起房子。这种做法确实需要重新考虑一下

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非想

希望荷兰能够找到一种平衡发展与可持续的解决方案,既能满足人民对住房的需求,也能保护环境和资源!

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陌上花

对于一个发达国家来说,住房问题应该是可以解决的。应该制定一些更有针对性的政策措施,比如限价、税收优惠等等,而不是只依靠投资。

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放肆丶小侽人

30亿到50亿欧元确实是一个天文数字,但我更担心的是这笔钱能不能真正用到刀锋上,避免那些不必要的浪费!需要加强监督机制,确保资金得到合理使用。

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﹎℡默默的爱

看来荷兰的住房问题并不只是我这边朋友描述的那样严重啊... 30亿到50亿欧元的确是一笔天文数字...

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喜欢梅西

虽然政府投入了大量资金,但住房问题依然如此严重?让人不禁感叹,这个问题或许还需要更长期的努力和全面的解决方案。希望荷兰能够早日摆脱住房压力的困扰!

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