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中国游客涌入日本购物

“日本的LV店都是中国的，考虑到各种折扣，一个2万元的包可以便宜3000到4000元。”近日，前往日本旅游的乌拉（化名）告诉媒体，在日本京都等地，LV专卖店里挤满了中国顾客。据悉，由于日元贬值，购买高端消费品比在中国购买节省约10%至50%。

Ula在京都伊势丹商场买了一条mikimoto项链，价格约为7500元，比国内便宜了3000元。 “当我在商场关门附近去退税时，大约有30个中国人在我前面排队，”乌拉说。

最近和朋友一起去日本的大学生志男（化名）说，他帮朋友买了流行的千井川。这款小娃娃在国内售价120多元，在日本只需60元就能原价购买。志南说，中国很多千井川爱好者在日本商店看到千井川时，都会直接打包所有千井川，尤其是限量版的，需要有机会。

随着游客大量涌入，日本房地产市场吸引了众多国际投资者。

潘若伟表示，一些中国人用现金买房，很多人都瞄准了东京奥运村的建筑。奥运村改造成住宅后，因其地理位置优越、配套设施齐全，成为投资者和购房者的热门选择。因此，一些彩票中奖者在转售时可能会获得更高的利润。

在大阪工作的江鹏（化名）表示，这两年日本房价大幅上涨，东京上涨了30%，大阪上涨了15%。 “靠近地铁的房子每套售价约为260万元，租售比可达8%。但扣除房产税、管理费、维修费后，可能只有5%左右。”

幸平圆表示，目前日本的房价正在大幅上涨，已经回到了20世纪90年代泡沫时期的峰值水平。周围本来想买房的人都开始犹豫了。 “现在，越来越多的海外人士来日本买房，但日本人买不起房，而且有些地方的房价很高。”据幸平圆介绍，东京一些高端住宅区以前售价1亿日元的房屋现在售价在2.5亿日元左右。

食品、电力价格持续上涨

日元贬值之下，当地物价上涨问题日益凸显，包括食品价格、电费等。据媒体报道，在日本横滨某大型综合跨国企业集团工作的西索（化名）表示，他常喝的明治牛奶从1000毫升280日元涨到900毫升300日元，而豆腐的价格也几乎上涨。翻倍了，“以前的豆腐是30日元一块，现在是70日元了。”日本陕西商会会长金小刚提到，2022年以来日本物价持续上涨，一公斤猪肉从750日元涨到960多日元。

据媒体报道，日本帝国数据银行公布的数据显示，2024年食品价格上涨的趋势将持续。2024年4月，主要食品制造商计划提高1765种商品的价格。

日本华侨妇女联合会会长幸平圆表示，除了吃住，她家的水电费也增加了。以前平均每月电费为2万日元，现在平均为3万至4万日元，最高价格上涨至6万日元（约合2809元）。

北京日本总商会会长潘若伟表示，日元贬值并不是影响日本物价的唯一因素。供需、经济政策和国际贸易环境等其他因素也会对价格产生影响。因此，即使日元贬值，物价上涨幅度也可能受到其他因素的制约。

短期可能继续贬值

随着日元汇率下跌和五一假期临近，银行日元兑换业务量增加。工商银行北京国际商务服务区支行营业部副行长朱宝4月18日表示：“上个月我们的日元兑换量约为20万日元，本月截至目前约为300万日元。现在我们客户兑换日元的主要目的是个人旅行。”

与此同时，一些投资者计划囤积更多日元。对此，有专家提醒，在全球外汇市场中，影响外汇走势的因素比较复杂，外汇市场也比较波动。消费者在结售汇时需充分考虑自己对市场波动风险的接受程度和潜在利润水平，谨慎操作。

华夏基金首席策略师宣伟提醒：“对于投资外汇的投资者来说，需要具备一定的专业素养和分析能力，在投资外汇时要保持一定的冷静和谨慎。市场。”

“对于日元贬值的持续时间，市场预期表明，由于日本与其他主要经济体（尤其是美国）货币政策的差异，日元短期内可能会继续贬值。”潘若微说道。

中国商报综合每日经济新闻、中新经纬、海报新闻、央视财经等数据